江淮晨報訊 合肥市房屋租賃備案已開展了近半年時間,市民普遍反映租賃備案中最難的是搞清楚一個小區哪些房子是租賃出去的,什麼人在租。沒有掌握這些信息,租賃備案也難以有大的進展。近日,廬陽區房屋租賃綜合管理平臺正式投入使用,這是合肥首家正式建成的房屋租賃綜合管理平臺,後期有望向全市推廣。
  合肥首個房屋租賃綜合管理平臺
  從廬陽區人民政府網站“政民互動”子目錄中點擊“房屋租賃”一欄,就可以進入這個房屋租賃綜合管理平臺,涉及房屋租賃的相關政策法規、文件等信息一目瞭然。
  平臺信息後面,有大量市民看不到的工作,即信息的錄入、更新,對網站進行管理與維護。鄉鎮、街道與社居委擁有不同的管理權限,各層級管理員使用分配給的賬號登錄後臺,進行所管轄區採集信息的錄入,併進行每月更新,從而實現網格化動態管理。這個強大的數據庫是由全區房屋租賃管理人員掌握的,為加強租賃管理工作提供支撐。
  記者進入平臺可以看到,除了“在線查詢”這塊,其他模塊基本搭建完成,除了各種政策表格外,還公佈了各個街道社居委負責租賃備案工作人員的手機號碼。這樣由政府搭建的房屋租賃綜合管理平臺在合肥尚屬首個。
   數千份房屋租賃信息動態管理
  廬陽區各鄉鎮、街道已錄入房屋租賃信息上千份。在經過系統的培訓之後,各鄉鎮、街道將會加快錄入進度,儘快完成先期6000多份信息表的錄入工作,屆時將會開通平臺“在線查詢”功能。
  目前,合肥市區常住人口約有460萬人,其中約130萬人是租房居住的流動人口。根據統計,合肥市現有出租房約20萬套。其中,廬陽區約有出租房7萬套,是全市租房人口較為集中的區域。先期需錄入的6000多份房屋租賃信息約占全區出租房的10%,後期轄區租賃管理工作人員還會將所掌握的租房信息實時納入。
  廣大市民可以足不出戶完成行政許可的網上咨詢、表格下載,還可以通過局長信箱、投訴舉報、留言等實現與工作人員的互動。據介紹,轄區居民還可在網上查詢到其住宅的具體信息,如需租房,以後還可以登錄這個平臺進行房屋租賃申請。
   下一步將在全市推廣
  “通過平臺運行,行業監管部門可以實時採集、實時監控、實時調度,實現信息互通、資源共享。”合肥市房地產管理局租賃辦負責人表示,這個平臺好比一個巨大“水庫”,不斷地有更新彙總,主要是為了掌握租賃房子的人而不是出租房子的中介。
  此前,《合肥市房屋租賃管理辦法》剛剛實施時,無論是中介還是業內專家都擔心辦法會落空:雖然有罰款依據,但是去罰誰的款,哪些房子是處在租賃狀態卻沒有及時備案的都不清楚。基於這個平臺,針對租賃房屋卻未及時備案的查處才不會變成一紙空文。而且,一旦轄區內某套租賃房出現問題,第一時間就可查到出租人和租賃者的信息。
  合肥市房地產管理局副局長彭守餘透露,廬陽區這個平臺將會在全市推廣,最終目標是逐步實現房屋租賃網上登記備案。(餘佼佼 祝新長)  (原標題:合肥首個房屋租賃綜管平臺啟用)
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