羊城晚報訊 記者劉薇報道:昨日一則消息引起老百姓的普遍關註:國管公積金中心通知稱,自2014年元旦起,職工首次使用公積金貸款結清滿5年後,方可再次申請公積金貸款;購買第三套房的,國管公積金中心不予受理。一時間,不少人以為這是一個全國性的措施,擔心自己的公積金貸款受到影響。記者昨日向廣州住房公積金管理中心瞭解後獲悉,公積金實行屬地管理原則,廣州的政策由本地制定,目前政策暫無變化,公積金貸款結清後就可再申請,無時間間隔,但第三套房也是早已停貸。
  中央國家機關住房資金管理中心網站日前發出《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》,記者瞭解到,該中心隸屬於北京住房公積金管理中心,並非公積金的一個全國性主管部門,其所轄範圍以中央國家機關繳交的公積金為主。而住房公積金實行屬地管理原則,各地公積金政策在遵照國家相關法規和宏觀調控的前提下,可由各地自定。
  廣州公積金中心相關負責人向羊城晚報記者表示,目前穗公積金貸款政策暫無變化,仍按原有規定執行。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行,暫停發放家庭購買第三套或以上住房公積金貸款。
  這其中,滿足條件的前提下,首套房的公積金貸款結清後,可再次申請公積金貸款,兩次之間沒有時間間隔要求。不過這麼算來,按現行規定,以家庭為單位最多也就能申請兩次公積金貸款。
  此外,記者瞭解到,去年11月,人行廣州分行發出通知,要求自當月25日起,在廣州市全部行政區域內,對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於70%。通知發出後,轄內商業銀行已全部執行七成首付,但公積金中心政策由於需管委會審議通過,因此目前還在緊密研究中,“不排除也會上調到7成的可能,但在政策出台前仍是按六成執行。”公積金中心人士透露。所以有二套房公積金貸款需求的市民要抓緊了。編輯: 鄔嘉宏  (原標題:廣州公積金再貸結清後就可申請 二套房首付仍是6成)
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